<div><div>TERRENO CON DOBLE FRONTIS – CERCA A DOS GRANDES UNIVERSIDADES (UNIV. CONTINENTAL Y UNIV. ANDINA DEL CUSCO)<div><br></div><div>Ubicación estratégica, entorno consolidado. A solo dos cuadras de Av. La Cultura (paradero Encantada)</div><div>Calles amplias y excelente acceso vehicular, Cerca al estadio "Angostura", cancha sintética "Quinta Carmen", parque recreacional para niños, jardín escolar y cerca al colegio "San Bartolomé".</div><div><br></div><div>Precio 157 800 Dólares</div><div>Cuenta con título de propiedad inscrito en Registros Públicos </div><div><br></div><div>Características:</div><div>* 410 m² con doble frontis</div><div>-De frente 20.87 ml</div><div>-Lado Derecho 19.62 ml </div><div>* Cuenta con Medidor de Agua propio; Luz y desagüe por instalar</div><div>* Ideal para departamentos, residencia estudiantil y/o demás inversiones rentables.</div><div>* Zona con alto flujo y crecimiento constante.</div><div><br></div><div>ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una topografía en niveles naturales (tipo terrazas), lo que permite diseñar una construcción escalonada de alto valor estético y funcional. Actualmente, dispone de un primer nivel ya acondicionado (aprox. 7 metros), seguido de plataformas sucesivas que facilitan una distribución tipo “gradas”, perfecta para:</div><div>* Viviendas con diseño contemporáneo.</div><div>* Proyectos con vista panorámica.</div><div>* Construcciones con ingresos independientes por niveles.</div><div>* Casas tipo mirador o terrazas habitables.</div><div><br></div><div>Este tipo de relieve no solo optimiza el uso del espacio, sino que brinda la oportunidad de crear ambientes únicos, con iluminación natural, buena ventilación y visualmente privilegiadas (vista panorámica).</div><div><br></div><div>Además, el entorno ya cuenta con construcciones colindantes, lo que respalda su viabilidad constructiva. Con un adecuado planteamiento de muros de contención, se puede desarrollar un proyecto sólido, seguro y de gran valorización.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan diferenciar su inversión con un diseño arquitectónico moderno y aprovechar al máximo la topografía del terreno.</div><div><br></div><div>Si buscas rentabilidad segura, este terreno es para ti.</div><div><br></div><div>Agenda tu visita al:</div><div><br></div></div></div>